两人共有的房产证，是否具有法律效力？

卖房合同仅一方签字，若属夫妻共同财产且另一方同意，则合同有效。依据《民法典》，合同需满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实及不违反法律法规等要件。未经共有人全体同意处分共有财产，可能无效，违反《民法典》第三百零一条，影响合同效力，可能导致法律纠纷。
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处理方式因情况而异：1.若为夫妻共同财产，需确保双方同意，一方签字后另一方追认或补签，合同方有效。2.若非共同财产或另一方不同意，需与未签字方协商，取得其同意或重新签订合同。3.如遇纠纷，应咨询专业律师，通过法律途径解决，确保合法权益。
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常见处理方式为追认或补签。依据法律规定，若合同已签订，未签字一方可事后追认或补签合同，使合同生效。选择处理方式时，应考虑合同实际履行情况及双方意愿，确保合法合规。