外墙保温脱落怎么处理

外墙保温脱落需明确责任方后处理。依据相关法律法规《建设工程质量管理条例》，质保期内由开发商负责，过期则可能需物业动用维修基金。不及时处理可能导致安全隐患，影响居民安全。
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外墙保温脱落需分情况处理。质保期内，联系开发商维修；质保期外，物业申请维修基金。具体操作：1. 质保期内，检查脱落原因，拍照留证，联系开发商协商维修。2. 质保期外，先确认维修基金缴纳情况，再由物业申请使用维修基金进行维修，确保及时安全处理。
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外墙保温脱落处理需视情况而定。质保期内找开发商，过期则物业申请维修基金。选择处理方式需根据房屋质保情况和维修基金缴纳情况决定。